Scarica gratis la guida completa scritta da un agente immobiliare genovese con oltre 12 anni di esperienza: dalla valutazione al rogito, senza sorprese.
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I nostri risultati
Perché scegliere Piga Immobiliare a Genova
Non siamo l'agenzia che promette miracoli. Siamo quella che porta risultati concreti, documentati, misurabili.
98%
Scarto minimo dal prezzo richiesto
34 gg
Tempo medio di vendita a Genova
12+
Anni di esperienza sul mercato genovese
La guida gratuita
Cosa trovi nella guida
Cinque capitoli pratici scritti per chi vuole vendere casa a Genova senza commettere gli errori più comuni.
1
Come stimare il valore reale della tua casa a GenovaPrezzi al metro quadro per quartiere, errori comuni di valutazione e perché non fidarsi delle stime online. Il metodo corretto per partire dal giusto prezzo.
2
Documenti obbligatori e controlli catastaliAPE, planimetrie, visure ipotecarie, certificato di agibilità: cosa ti serve prima di firmare qualsiasi contratto e come evitare blocchi in sede di rogito.
3
Come preparare la casa per la venditaHome staging base, fotografie, descrizione dell'annuncio: piccoli accorgimenti che possono fare la differenza su prezzo e tempi di vendita.
4
Vendere da privato o con agenzia: quando conviene cosaI rischi reali della vendita privata che nessuno ti dice e come proteggerti da acquirenti non qualificati, trattative al ribasso e problemi legali.
5
Tasse, plusvalenza e agevolazioni fiscaliQuanto paghi davvero con la vendita e come ridurre legalmente l'imposta sulla plusvalenza. Casi pratici aggiornati al 2025.
Chi siamo
Un agente che conosce Genova davvero
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Piga Immobiliare
Agente immobiliare a Genova · dal 2012
Laurea in Giurisprudenza, iscrizione FIAIP e oltre 12 anni trascorsi a conoscere ogni quartiere di Genova — da Albaro a Voltri, dal Centro storico a Nervi. Non vendo solo case: accompagno le famiglie in una delle decisioni più importanti della loro vita, con competenza legale, trasparenza totale e un approccio umano.
✓ FIAIP✓ Laurea in Legge✓ Genova✓ dal 2012
Domande frequenti
Domande su come vendere casa a Genova
Per vendere casa a Genova occorre prima effettuare una corretta valutazione dell'immobile, raccogliere i documenti obbligatori (APE, visure catastali, planimetrie), definire una strategia di prezzo e visibilità, e gestire le trattative fino al rogito notarile. La guida gratuita copre ogni passaggio nel dettaglio.
I documenti obbligatori per vendere casa a Genova includono: Attestato di Prestazione Energetica (APE), visura e planimetria catastale aggiornata, visura ipotecaria, titolo di provenienza, certificato di agibilità e, ove pertinente, pratiche edilizie in regola con il Comune di Genova.
Il tempo medio di vendita di un immobile residenziale a Genova varia tra 60 e 120 giorni, in base al quartiere, al prezzo richiesto e alla qualità dell'annuncio. Con una corretta valutazione iniziale i tempi si riducono significativamente.
Vendere da privato può sembrare vantaggioso ma espone a rischi legali, fiscali e di trattativa spesso sottovalutati. Un agente qualificato garantisce tutela legale, valutazione corretta e accesso a una rete di acquirenti qualificati — riducendo il rischio di vendere sotto prezzo o di incappare in problemi post-rogito.
Preferisci parlare direttamente con noi? Chiamaci gratis: valutiamo il tuo immobile senza impegno.